د طلاق پر مهال د نوي کور اخیستل: ایا دا جواز لري او پایلې یې څه دي؟

پېژندنه

په هالنډ کې د طلاق پر مهال د نوي کور اخیستل د ځانګړو شرایطو لاندې ممکن دي. ایا تاسو کولی شئ په خپلواکه توګه کور واخلئ او مالي پایلې یې څه دي دا په بشپړه توګه ستاسو د واده ملکیت رژیم او هغه شیبې پورې اړه لري چې تاسو په محکمه کې د طلاق غوښتنه کوئ.

دا مقاله د هغو کسانو لپاره ده چې طلاق اخلي او د طلاق د پروسې په جریان کې د نوي کور اخیستلو په اړه فکر کوي. که تاسو غواړئ پوه شئ چې ایا تاسو د خپل پخواني ملګري رضایت ته اړتیا لرئ، د ملکیت حقونو سره څه کیږي، یا د ګروي پور ورکوونکی ستاسو وضعیت ته څنګه ګوري، تاسو به دلته ځوابونه ومومئ. موږ د مدني راجستر سره د وروستي راجسټریشن وروسته موده نه پوښو، ځکه چې د مجرد اشخاصو لپاره مقررات بیا پلي کیږي.

مستقیم ځواب: هو، تاسو کولی شئ د طلاق د پروسې په جریان کې یو نوی کور واخلئ، مګر پایلې یې خورا توپیر لري. که تاسو د طلاق د عریضې د ثبتولو دمخه پیرود وکړئ، نو ملکیت به ګډ ملکیت وګڼل شي او ستاسو پخوانی ملګری به په اتوماتيک ډول شریک مالک شي. که تاسو د عریضې د ثبتولو وروسته واخلئ، نو ملکیت به په اصل کې په بشپړ ډول ستاسو وي.

دا مقاله لاندې مهم ټکي پوښي:

• ستاسو د واده د ملکیت رژیم څنګه دا ټاکي چې ایا ستاسو پخوانی ملګری شریک مالک کیږي
• ولې د طلاق د ثبتولو وخت دومره مهم دی؟
• د پیرود او ګروي لپاره کومې رضایت ته اړتیا ده
• د نفقې، د کور لګښتونو او مالیې لپاره مالي پایلې
• د طلاق په وخت کې د پور ترلاسه کولو لپاره عملي ګامونه

د واده د ملکیت رژیم او دا څه معنی لري

د واده د ملکیت رژیم دا ټاکي چې څوک د طلاق په جریان کې ستاسو د پیرود شوي کور مالک کیږي. دا د رضایت، ګروي او د ملکیت ویش په اړه د نورو ټولو پوښتنو اساس دی. پرته له دې چې پوه شئ چې تاسو د کوم رژیم لاندې واده کړی، تاسو نشئ کولی د کور پیرودلو پایلې ارزونه وکړئ.

د ملکیت واده په ټولنه کې، شتمنۍ او پورونه په اتوماتيک ډول شریک کیږي. د واده دمخه تړون په صورت کې، دا په بشپړ ډول په مختلف ډول تنظیم کیدی شي. ستاسو د واده تړون دقیق الفاظ پدې برخه کې پریکړه کونکی دی.

د ملکیت بشپړه ټولنه

په یوه واده کې چې د ملکیت ټوله ټولنه وي، په اصل کې هر هغه څه چې تاسو د واده په جریان کې اخلئ په ټولنه کې راځي. دا د 2018 کال د جنوري له لومړۍ نیټې څخه مخکې د تړون شویو ودونو لپاره هم پلي کیږي، مګر د واده دمخه تړون پرته وروسته ودونو لپاره هم، چیرې چې د واده په جریان کې راټول شوي هرڅه محدودې ټولنې ته راځي.

د کور اخیستلو پایلې:

• هغه نوی کور چې تاسو یې د ټولنې له ړنګیدو دمخه اخلئ په اتوماتيک ډول ګډ ملکیت کیږي.
• ستاسو پخوانی ملګری شریک مالک کیږي، حتی که یوازې ستاسو نوم د پلور په سند کې وي.
• د ګروي پور هم د ټولنې پورې اړه لري.
• دا نوی کور باید د طلاق په تړون کې شامل شي کله چې دا وویشل شي.

په لومړي نظر کې، دا ممکن هوښیارانه ښکاري چې ژر کور واخلئ، مګر دا یو اضافي ملکیت رامینځته کوي چې باید وویشل شي. دا د طلاق پروسه پیچلې کوي.

د ملکیت جلا کول

د واده څخه مخکې د ملکیت بشپړ جلا کولو تړون تاسو ته د پام وړ ډیره آزادي درکوي. که چیرې کورونه په واضح ډول د هر ډول ګډ ملکیت څخه ایستل شوي وي، تاسو کولی شئ په خپلواکه توګه کور واخلئ پرته لدې چې ستاسو پخوانی ملګری شریک مالک شي.

د دې سیسټم ګټې:

• نوې ملکیت په بشپړه توګه ستاسو شخصي ملکیت دی
• تاسو اړتیا نلرئ چې د پیرودلو لپاره اجازه وغواړئ.
• بل شریک په هیڅ ډول اضافي یا کسر ارزښت کې برخه نه اخلي.
• د طلاق تړون ډېر ساده کېږي

مهرباني وکړئ په یاد ولرئ: ډیری خلک پدې باور دي چې دوی په بشپړ ډول جلا شتمنۍ لري، که څه هم د دوی د واده تړون ممکن محدود ټولنیز ملکیت یا د تصفیې مادې ولري. تل د خپل واده دمخه تړون دقیق الفاظ وګورئ. که کورونه په واضح ډول خارج شوي نه وي، ورته قوانین د ټولنیز ملکیت لپاره پلي کیږي.

د کوم سیسټم د پلي کیدو پوښتنه د پیل دریځ ټاکي. مګر حتی د ملکیت ټولنې سره، یوه مهمه شیبه شتون لري کله چې وضعیت بدل شي: د طلاق د غوښتنې ثبتول.

ولې د طلاق د غوښتنې وخت مهم دی؟

هغه شیبه چې تاسو یا ستاسو پخوانی ملګری محکمې ته د طلاق لپاره درخواست ورکوئ د نوي کور مالکیت ټاکي. له ۲۰۱۲ کال راهیسې، دا د قانوني حوالې نیټه ده: په دې نیټه، د ملکیت ټولنه منحل کیږي. دا د هغې نیټې وروسته په ټولو پیرودونو باندې د شاته کیدو اغیزه لري.

د عریضې د ثبتولو دمخه

تر هغه چې د طلاق عریضه لا نه وي ثبت شوې، تاسو د ملکیت قانون له مخې په بشپړ ډول د خپل ملګري سره تړلي یاست . پدې مرحله کې د کور اخیستل لرې پایلې لري.

څه پیښیږي:

• نوې ملکیت په اتوماتيک ډول د ملکیت ټولنې برخه ګرځي
• ستاسو پخوانی ملګری شریک مالک کیږي، پرته له دې چې د پلور سند څوک لاسلیک کړي
• پور هم د ملکیت ټولنې پورې اړه لري او دواړه شریکان په اصل کې د دې لپاره مسؤل دي.
• د راتلونکې ویش په وخت کې، دا باید وټاکل شي چې دا ملکیت به څوک ترلاسه کړي یا دا به وپلورل شي.

خطرونه:

• تاسو یوه اضافي شتمني رامینځته کوئ چې باید وویشل شي
• بل ملګری کولی شي د راتلونکي اضافي ارزښت نیمایي ادعا وکړي.
• ستاسو د پخواني ملګري پور ورکوونکي هم کولی شي د ګډ ملکیت له لارې له دې ملکیت څخه خپلې ادعاوې بیرته ترلاسه کړي.
• د وېش پر سر شخړه ښايي نوره هم پراخه شي

په عمل کې، له همدې امله دا ډېره کمه هوښیارانه ده چې د طلاق د غوښتنې د ثبتولو دمخه کور واخلئ. بالاخره، تاسو هغه شتمنۍ جوړوئ چې ممکن تاسو یې شریکې کړئ.

د عریضې د ثبتولو وروسته

له هغه وخته چې د طلاق غوښتنه محکمې ته ورسیږي، د ملکیت ټولنه منحل کیږي. دا په بنسټیز ډول وضعیت بدلوي.

د ملکیت لپاره پایلې:

• یو نوی کور چې تاسو یې اوس اخلئ ستاسو شخصي شتمنۍ پورې اړه لري
• ستاسو پخوانی ملګری شریک مالک نه کیږي
• پور هم شخصي دی؛ بل شریک مسؤل نه دی
• دا ملکیت باید د واده ټولنې په ویش کې شامل نه شي.

د ګروي لپاره مهم ټکي: که څه هم تاسو کولی شئ په خپلواکه توګه کور واخلئ، تاسو ممکن بیا هم د ګروي اخیستلو لپاره د خپل پخواني ملګري رضایت ته اړتیا ولرئ. تر هغه چې طلاق په رسمي ډول د مدني راجستر سره ثبت شوی نه وي، ځینې پور ورکوونکي به بیا هم تاسو واده کړی وګڼي. که ستاسو ملګری انکار وکړي، تاسو کولی شئ د اجازې لپاره محکمې ته غوښتنه وکړئ.

استثناوې

داسې استثناوې شته چې ملکیت حتی د غوښتنې سپارلو دمخه د ټولنې څخه بهر پاتې کیدی شي.

د خپلو فنډونو بیا پانګونه: که تاسو ملکیت په بشپړ ډول د شخصي شتمنیو سره تمویل کړئ - د مثال په توګه، د استثنا مادې یا میراث سره ډالۍ - ملکیت ممکن د ټولنې ملکیت رژیم څخه بهر راشي. سخت شرایط پلي کیږي:

• د پیرود قیمت لږترلږه ۵۰٪ باید د ښکاره شخصي فنډونو څخه راشي.
• دا باید په یوه نوټری سند کې ثبت شي
• د فنډونو اصل باید د تایید وړ وي

که تاسو پور ته اړتیا لرئ، نو دا استثنا په عمل کې پلي کول ګران دي. د دې لپاره تل قانوني مشوره وغواړئ.

عملي پایلې او کړنلاره

د کور د اخیستلو قانوني امکان یو شی دی؛ عملي امکان په بشپړه توګه بله موضوع ده. د ګروي پور ورکوونکي د طلاق په حالتونو کې محتاط دي، او مالي پایلې یوازې د پیرود قیمت څخه هاخوا پراخیږي.

د طلاق په وخت کې د ګروي غوښتنه

د طلاق په جریان کې د ګروي ترلاسه کول ممکن دي، مګر بشپړ چمتووالي ته اړتیا لري. بانکونه د طلاق وروسته ستاسو د مالي وضعیت په اړه ډاډ غواړي.

د پور لپاره د غوښتنلیک مرحلې:

1. خپل مالي وضعیت وارزوئ - خپل عاید، پورونه، د کور لګښتونه او د ساتنې هر ډول مکلفیتونه نقشه کړئ
2. د طلاق تړون (مسوده) ترلاسه کړئ - پدې کې د ګډ کور، د اضافي ارزښت یا پاتې پور ویش، او د نفقې په اړه تړونونه شامل دي.
3. د زاړه کور په اړه وضاحت ترلاسه کړئ - بانک غواړي پوه شي چې ایا تاسو د واده کور پلورئ یا ستاسو څخه یو به هلته ژوند ته دوام ورکړي.
4. د ګروي مشاور سره د لومړنۍ مشورې غوښتنه وکړئ - د نفقې سره او پرته له خپل اعظمي پور اخیستلو ظرفیت محاسبه کړئ

اړین اسناد:

• د طلاق تړون لاسلیک شوی یا مسوده شوی
• د اوسني مالک لخوا اشغال شوي کور د ویش په اړه موافقې
• د عاید ثبوت او هر ډول نفقه
• د موجوده ګروي لګښتونو او نورو مکلفیتونو عمومي کتنه

د طلاق تړون خورا مهم دی. د زاړه کور او نفقې په اړه د سمو موافقو پرته، د ګروي پور ورکوونکی به ډیری وخت یو اړین وړاندیز نه خپروي. بانک غواړي چې ټول راتلونکي لګښتونه په پام کې ونیسي.

د مالي پایلو پرتله کول

تفسیر: د پیل کولو لپاره غوره دریځ دا دی چې د غوښتنې سپارلو وروسته وپیرئ، د لاسلیک شوي تړون سره چې ستاسو د خپل کور، د میرمنې ملاتړ او د شتمنیو ویش په اړه روښانه ترتیبات لري. دا د ګروي پور ورکوونکي ته ډاډ ورکوي او بل ملګری په ناڅاپي ډول د شریک مالک کیدو مخه نیسي.

د پیرودلو وخت انتخاب هم د مالیې پایلې لري. د اضافي پور سکیم پدې معنی دی چې تاسو باید د زاړه کور څخه نوي کور ته د پور ونډه ورکړئ ترڅو د ګروي سود بشپړ معافیت وساتئ. د پیچلي ویش په صورت کې، دا محاسبه کول ستونزمن کیدی شي.

عامې ستونزې او حلونه

تمرین ښیي چې د طلاق په جریان کې د کور اخیستل په ندرت سره په اسانۍ سره ترسره کیږي. دا تر ټولو عامې ستونزې دي.

پخوانی ملګری رضایت ردوي

ځینې ​​وختونه وتلی ملګری یا پاتې ملګری د ګروي سره د همکارۍ څخه انکار کوي، یا د نه لیوالتیا له امله یا د ګټې رامینځته کولو لپاره.

حل: تاسو کولی شئ د خپل ملګري د رضایت د بدلولو لپاره محکمې ته د اجازې غوښتنه وکړئ. قاضي به په دې کې شاملې ګټې وارزوي: ایا پیرود معقول دی؟ ایا تاسو د کور لپاره ملکیت ته اړتیا لرئ (د مثال په توګه د ماشومانو لپاره)؟ ایا بل ملګری غیر معقول خطر اخلي؟

د معقول ملکیت پیرود او روښانه مالي توجیه په صورت کې، محکمه معمولا اجازه ورکوي. په هرصورت، دا وخت نیسي او قانوني لګښتونه پکې شامل دي.

د ګروي پور ورکوونکي اضافي اړتیاوې وضع کوي

بانکونه سخت دي. د طلاق د وروستۍ موافقې پرته یا که د زاړه کور په اړه ناڅرګندتیا شتون ولري، نو تمویل ممکن بند شي.

حل لارې:

• د خپل پخواني ملګري سره د ګډ کور په اړه ژر تر ژره واضح تړونونه وکړئ.
• په تړون کې په څرګنده توګه ووایاست چې دواړه شریکان یو بل ته د بل کور اخیستلو اجازه ورکوي.
• که چیرې پروسه ډیره اوږده شي، نو لنډمهاله کرایه په پام کې ونیسئ.
• د ګروي پور ورکوونکي څخه وپوښتئ چې کوم اضافي تضمینونه مني (د مثال په توګه، اضافي شخصي فنډونه، تضمینونه، یا د پور ټیټ مقدار).

ځینې ​​بانکونه د شرایطو سره سم 'موقتي وړاندیز' کاروي، کوم چې د تړون لاسلیک کیدو وروسته وروستی کیږي.

د ساتنې او کور لګښتونو باندې اغیزه

یو نوی پور ستاسو د میړه او ښځې د ملاتړ د ورکولو وړتیا اغیزمنوي. محکمه د کور مناسب لګښتونه په پام کې نیسي؛ د یوې لویې پیرود له امله خورا لوړ لګښتونه په بشپړ ډول نه منعکس کیږي.

ستراتیژیانې:

• یو کور واخلئ چې د کور لګښتونه ستاسو د عاید سره متناسب وي
• د ټرما معیارونو په کارولو سره د ساتنې اغیزې دمخه محاسبه کړئ
• که چیرې زوړ کور لا نه وي پلورل شوی، دوه چنده لګښتونه په پام کې ونیسئ
• د غوره توازن په اړه د مالي طلاق مشاور سره مشوره وکړئ.

د ګران بیه نوي کور غوره کول ممکن ستاسو د ساتنې مسؤلیت زیات کړي یا ستاسو د اوسیدو ځای کم کړي. دا په دقت سره وارزوئ.

پایله او راتلونکی ګامونه

د طلاق په جریان کې د نوي کور اخیستل په قانوني توګه جواز لري، مګر پایلې یې ستاسو د واده د ملکیت رژیم او له هرڅه پورته، د پیرود وخت پورې اړه لري. که تاسو د طلاق لپاره د غوښتنلیک ورکولو دمخه پیرود کوئ، نو کور به د ګډ ملکیت په توګه وګڼل شي او ستاسو پخوانی ملګری به پکې برخه ولري. که تاسو د عریضې د ثبت وروسته پیرود کوئ، نو ملکیت یوازې ستاسو دی. په هرصورت، د ګروي لپاره رضایت لاهم اړین کیدی شي، په دې شرط چې طلاق لا تر اوسه نهایی او راجستر شوی نه وي.

سمدستي ګامونه اخیستل:

1. وګورئ چې تاسو د واده د ملکیت په کوم رژیم کې واده کړی دی - د وکیل څخه د خپل واده دمخه تړون غوښتنه وکړئ.
2. د طلاق د ثبتولو په اړه د وکیل یا منځګړي سره مشوره وکړئ، ترڅو تاسو د حوالې سمې نیټې ته ورسیږئ.
3. د اوسني ګډ کور په اړه واضح تړونونه وکړئ او دا د طلاق په تړون کې ثبت کړئ.
4. د پور اخیستلو وړتیا محاسبه کولو لپاره د ګروي مشاور سره یوه غونډه مهالویش کړئ، په شمول د ساتنې مکلفیتونه
5. که اړتیا وي، که ستاسو پخوانی ملګری همکاري نه کوي، محکمې ته د اجازې غوښتنه وسپارئ.

اړوند موضوعات چې ممکن اړونده وي: د اضافي ارزښت لپاره د اضافي پور سکیم، د طلاق وروسته د ګروي سود کسر، او د میړه او میرمنې د ملاتړ محاسبه.

ډېرپېښې پوښتنې

ایا زه کولی شم د طلاق وروستۍ کیدو دمخه کور واخلم؟

هو، تاسو کولی شئ. مهمه شیبه وروستۍ طلاق نه ده، بلکې هغه نیټه ده چې په هغه کې د طلاق غوښتنه محکمې ته وړاندې شوې وه. له هغې شیبې څخه، د ملکیت ټولنه منحل کیږي او په اصل کې یو نوی کور له ټولنې څخه بهر وي.

که زما پخوانی ملګری خپله رضایت ورنکړي نو څه به پیښ شي؟

د ملکیت د ټولنې له منحل کیدو وروسته تاسو د پیرود لپاره رضایت ته اړتیا نلرئ. په هرصورت، دا ممکن د ګروي لپاره توپیر ولري. که ستاسو ملګری انکار وکړي، تاسو کولی شئ محکمې ته د اجازې لپاره غوښتنه وکړئ. محکمه به ارزونه وکړي چې ایا پیرود معقول دی او ایا ستاسو پخوانی ملګری د غیر معقول خطر سره مخ دی.

ایا نوی پور به زما د نفقې په لګښت اغیزه وکړي؟

هو. ستاسو د نوي کور لګښتونه به ستاسو د میړه او ښځې د ملاتړ د ورکولو وړتیا په محاسبه کې شامل وي. په هرصورت، محکمه به د کور مناسب لګښتونه په پام کې ونیسي؛ یو ډیر ګران کور به په بشپړ ډول جبران نشي.

آیا زه کولی شم خپل د ګروي مناسب سود نرخ نوي کور ته انتقال کړم؟

په ډیری مواردو کې، نه. د واده شوي کور پور باید د هغه چا لخوا بیرته ورکړل شي یا واخیستل شي چې هلته پاتې کیږي. تاسو په اوسني نرخونو کې یو نوی پور اخلئ. ځینې بانکونه د خپل پورټ فولیو دننه د لیږد وړ پور وړاندیز کوي، مګر دا د طلاق په صورت کې معیاري عمل نه دی.

که چیرې زه د غوښتنې له سپارلو دمخه کور واخلم نو څه به وشي؟

بیا دا کور د ملکیت ټولنې لاندې راځي او ستاسو پخوانی ملګری شریک مالک کیږي. دا هم پلي کیږي که چیرې یوازې ستاسو نوم په سند کې وي. کور باید په ویش کې شامل شي، کوم چې پروسه پیچلې کوي.