د تمویل شرایط د ملکیت پیرودونکي ته اجازه ورکوي چې پرته له جریمې پیرود لغوه کړي که چیرې د ګروي تمویل په موافقه شوې موده کې ترلاسه نشي. دا قانوني حق نه دی بلکه د قرارداد شرط دی، او دا په هالنډي لیږد کې ترټولو قانوني ماده ده.
فهرست
قانوني اساس
دا ماده د مدني قانون د شپږم کتاب لاندې د یو شرط په توګه کار کوي او د پیرود د ماډل سند څخه یې عبارت اخلي. دا ماډل له پیرودونکي څخه غواړي چې د وروستۍ نیټې څخه مخکې په لیکلي ډول شرط وغواړي او د پور ورکوونکو څخه د اسنادو سره یې ثابت کړي. د رسمي اړتیاو سره سم عمل نه کول پدې معنی دي چې تحلیل غیر مؤثر دی او د لس سلنه جریمې ماده د پلي کیدو وړ کیږي.
دا په عمل کې څنګه کار کوي
موده معمولا د لاسلیک څخه څلور څخه تر شپږو اونیو پورې وي، کوم چې د اوسني ګروي پروسس کولو وختونو ته په پام سره لنډ دی. پیرودونکی باید په جدي توګه غوښتنه وکړي، د نیټې څخه مخکې په لیکلي ډول شرط وغواړي او ردونه ضمیمه کړي. د مودې غځول د پلورونکي لیکلي موافقه ته اړتیا لري؛ د املاکو اجنټ څخه شفاهي ډاډ پلورونکی نه اړوي. په سیالۍ بازار کې پلورونکي ډیری وختونه له پیرودونکو څخه غوښتنه کوي چې شرط پریږدي، کوم چې د تمویل ټول خطر پیرودونکي ته لیږدوي.
چیرته چې دا غلط کیږي
درې ناکامۍ بیا تکرارېږي. د یوې ورځې ناوخته د حالت غوښتنه کول وژونکي دي، که څه هم دلیل یې ښه وي. یوه څرګنده بیانیه چې تمویل نه دی ترلاسه شوی، پرته له اسنادو، په منظم ډول د محکمو لخوا د ناکافي ثابت شوي په توګه رد کیږي. او یو پیرودونکی چې یوازې د نیټې له تیریدو وروسته غوښتنه کوي، یا څوک چې د ګروي لپاره غوښتنه کوي چې په څرګنده توګه د هغه له ظرفیت څخه ډیر وي، ممکن وموندل شي چې مناسبه هڅه یې نه ده کړې. په ټولو دریو قضیو کې پلورونکی کولی شي د جریمې یا فعالیت ادعا وکړي.
اړوند شرایط
د املاکو د پیرود تړون ، د قانوني یخولو موده او د ملکیت لیږد.
ایا پلورونکي ستاسو د شرط له پلي کولو وروسته جریمه غوښتې ده؟ زموږ د املاکو وکیلان خبرتیا ارزوي او د ادعا دفاع کوي.
