د املاکو د پیرود تړون د غیر منقولو ملکیت پلور ثبتوي. دا یوازې د لیږد مکلفیت رامینځته کوي؛ مالکیت په وروستي مرحله کې د لیږد د نوټری سند اجرا کولو او د هغې ثبتولو وروسته تیریږي. چیرې چې یو مصرف کونکی کور اخلي، تړون باید په لیکلي ډول وي ترڅو اعتبار ولري.
فهرست
قانوني اساس
د خرڅلاو عمومي قوانین د مدني قانون په ۷.۱ سرلیک کې دي. ۷:۲ ماده د مصرف کونکي پیرودونکي ته د کور د پلور لپاره لیکلي تړون ته اړتیا لري او د قانوني یخولو موده ورکوي. ۷:۳ ماده پیرود ته اجازه ورکوي چې په عامه راجسترونو کې ثبت شي، او ۷:۱۷ ماده د مطابقت معیار ټاکي. ډیری معاملې د املاکو اجنټانو اتحادیو او د مصرف کونکو اتحادیې لخوا چمتو شوي ماډل سند کاروي.
دا په عمل کې څنګه کار کوي
د ماډل سند یو ثابت نمونه تعقیبوي: د ملکیت توضیحات، قیمت او د بشپړیدو نیټه، د عادي کارونې تضمین، د حقونو او مکلفیتونو لیږد، او د شرایطو یوه ټولګه. معیاري عناصر د قیمت لس سلنه زیرمه یا بانکي تضمین، د ډیفالټ خبرتیا وروسته د نه ترسره کولو لپاره لس سلنه جریمه، او یو یا ډیر شرایط، معمولا تمویل او ځینې وختونه ساختماني سروې دي.
چیرته چې دا غلط کیږي
د عمر او غیر اشغال مادې ډیری شخړې رامینځته کوي. دوی د پټو نیمګړتیاوو خطر پیرودونکي ته لیږدوي، مګر یوازې د دوی په خپلو کلمو کې: د تاسیساتو د عمر په اړه یوه ماده د اسبیسوس یا لیکیدونکي بنسټ پوښښ نه کوي. دوهم، د عادي استعمال تضمین د استوګنې په توګه د ارادې کارول ساتي، نه د پیرودونکي د تمدید یا کرایې واحد لپاره پلانونه؛ دا یو څرګند حکم ته اړتیا لري. دریم، هغه پیرودونکي چې د موافقې بشپړیدو نیټه د ډیفالټ د مناسب خبرتیا پرته تیریږي د جریمې حق له لاسه ورکوي.
اړوند شرایط
د قانوني سړېدو موده ، د تمویل شرایط او د ملکیت لیږد.
نور مطالعې
په دې موضوع نور معلومات: د هالنډ د املاکو د پیرود تړون تشریح شوی.
ایا تاسو پیرود یا پلورئ او ایا مادې د لاسلیک کولو دمخه چک کولو ته اړتیا لري؟ زموږ د املاکو وکیلان د سند او شرایطو بیاکتنه کوي.
