د هالنډ قانون سوداګریز اجارې په دوو رژیمونو ویشي. پرچون پلورنځی، میلمه پالنه او د خلکو لپاره د لاسرسي وړ پرتله کیدونکي ځایونه د مدني قانون د 7:290 مادې لاندې راځي او د پام وړ خوندیتوب څخه خوند اخلي. دفترونه، ګودامونه او نور سوداګریز ځایونه د 7:230a مادې لاندې راځي، کوم چې یوازې د ایستلو په وړاندې محدود محافظت وړاندې کوي.
فهرست
قانوني اساس
د ۷:۲۹۰ څخه تر ۷:۳۱۰ مادې د پرچون پلور رژیم اداره کوي. اجاره د پنځو کلونو لپاره دوام کوي او د قانون له مخې لسو ته غځول کیږي پرته لدې چې د لومړۍ دورې په پای کې په اعتباري ډول پای ته ورسیږي. ۷:۲۹۶ ماده هغه دلیلونه لیست کوي چې پر بنسټ یې د کور مالک کولی شي پای ته ورسیږي، او ۷:۲۹۱ ماده د رژیم څخه د کرایه دار د زیان لپاره هر ډول ماده یوازې د فرعي ولسوالۍ محکمې په تصویب سره اعتبار لري. ۷:۲۳۰a ماده د نورو سوداګریزو ځایونو کرایه کونکو ته حق ورکوي چې تر دریو کلونو پورې د ویستلو د ځنډولو غوښتنه وکړي.
دا په عمل کې څنګه کار کوي
طبقه بندي د موافقې او اصلي کارونې له مخې ټاکل کیږي، نه په قرارداد کې د لیبل له مخې. هغه شوروم چیرې چې پیرودونکي توکي پیرودلی شي د پرچون ځای په توګه وړتیا لري حتی که اړخونه یې دفتر بولي. د لومړیو پنځو کلونو په پای کې د کور مالک یوازې د خپل عاجل کارونې لپاره یا د دې لپاره چې کرایه دار ځان د ښه کرایه دار په توګه نه دی ترسره کړی، له دندې ګوښه کیدی شي؛ د لسو کلونو وروسته د ګټو پراخه وزن او د زون کولو زمینه شتون لري. د پای ته رسیدو لپاره یو کال دمخه راجستر شوي خبرتیا ته اړتیا ده.
چیرته چې دا غلط کیږي
د قانوني رژیم څخه د وتلو پریکړه د محکمې له تصویب پرته کیږي، کوم چې دوی په سمه توګه هغه وخت د پلي کیدو وړ نه کوي کله چې د کور مالک ورته اړتیا ولري. د شاخص او خدماتو د لګښت مادې د شخړې دوهمه سرچینه ده، په ځانګړي توګه چیرې چې د خدماتو د لګښت مشخصات په کال کې نه ورکول کیږي. دریم، یو کورنی چې د خپل کارونې لپاره له دندې ګوښه کیږي باید په حقیقت کې لږترلږه د یو کال لپاره پخپله ودانۍ وکاروي؛ د دې کولو کې پاتې راتلل هغه د کرایه کونکي د زیان لپاره د ادعا سره مخ کوي.
اړوند شرایط
د استوګنې د کرایې ساتنه ، د چاپیریال جواز او د املاکو د پیرود تړون.
ایا تاسو اړتیا لرئ چې سوداګریز اجاره پای ته ورسوئ، نوي کړئ یا بیا طبقه بندي کړئ؟ زموږ د املاکو وکیلان د رژیم او خبرتیا ارزونه کوي.
