د خدماتو لګښتونه هغه مقدارونه دي چې کرایه دار یې د توکو او خدماتو لپاره د کرایې سره یوځای ورکوي، لکه تودوخه، د عامه سیمو پاکول، د کړکیو پاکول، ساتونکی او د باغ ساتنه. دا معمولا د مخکې له مخکې اخیستل کیږي او وروسته تصفیه کیږي.
فهرست
قانوني بنسټ
د هالنډ د مدني قانون ۷:۲۳۷(۳) ماده د خدماتو لګښتونه تعریفوي. د استوګنې استوګنې لپاره، ۷:۲۵۹ ماده د کور مالک ته اړتیا لري چې د کال د پای ته رسیدو څخه د شپږو میاشتو په اوږدو کې په مناسب ډول چمتو شوي عمومي کتنه کې کلنی بیان چمتو کړي. ۷:۲۶۱ ماده کرایه دار ته حق ورکوي چې د کرایې محکمې څخه د تادیې مکلفیت په اړه د حکم غوښتنه وکړي؛ د ځان بسیا استوګنې لپاره چې د پوښښ شوي مودې له پای ته رسیدو وروسته تر دوو کلونو پورې ممکنه ده. د خدماتو د لګښتونو فرمان هغه توکي لیست کوي چې تل د خدماتو د لګښتونو په توګه شمیرل کیږي. د سوداګرۍ ځایونو لپاره هیڅ اجباري رژیم شتون نلري: هغه څه چې تیریږي د اجارې لخوا ټاکل کیږي، معمولا د هالنډ د املاکو شورا ماډل د معیاري بندونو له لارې.
دا په عمل کې څنګه کار کوي
بیان باید د توکي په اساس شفاف وي او د تخصیص کیلي بیان کړي. کرایه کوونکی حق لري چې د اصلي رسیدونو معاینه وکړي. د سوداګرۍ ځایونو لپاره دلیل ډیری وخت دا اندیښنه لري چې ایا یو توکي د کور مالک د ساتنې مکلفیت لاندې راځي یا د خدماتو لګښتونو لاندې؛ بدیل او لوی ساتنه په اصل کې د کور مالک لپاره دي.
چیرته چې دا غلط کیږي
د کور خاوندان ناوخته یا هیڅ نه بیان ورکوي، او بیا نور نشي کولی د مخکې ورکړې څخه د اضافي ادعا وکړي. دویمه تېروتنه د مدیریت لګښتونو یا پانګوونې ته لیږدول دي چې د خدماتو لګښتونو په توګه وړ ندي. دریم، د سوداګرۍ کرایه کونکي د بیان په اړه د شخړې لپاره د قرارداد موده پای ته رسیدو ته اجازه ورکوي.
اړوند شرایط
د خدماتو لګښتونه د استوګنې د کرایې ساتنې ، د کور د ارزونې سیسټم او د سوداګریزو ځایونو د اجارې سره تړاو لري.
نور مطالعې
په دې موضوع نور معلومات: د کرایې زیرمه، د خدماتو لګښتونه او په هالنډ کې د ښه ځمکې مالکیت قانون.
آیا ستاسو بیان غلط ښکاري؟ زموږ د املاکو وکیلان توکي او ضرب الاجل ارزوي.
